Contract de Închiriere Locuință

CONTRACT DE ÎNCHIRIERE LOCUINȚĂ

Nr. [NR CONTRACT] din data de [DATA CONTRACT]


I. PĂRȚILE CONTRACTANTE

LOCATOR (proprietar):
  Numele și prenumele: [PRENUME NUME PROPRIETAR]
  CNP: [CNP PROPRIETAR]
  CI: seria [SERIE CI PROPRIETAR] nr. [NR CI PROPRIETAR]
  Domiciliu: [ADRESA COMPLETA PROPRIETAR]
  denumit în continuare "Locator",

și

LOCATAR (chiriaș):
  Numele și prenumele: [PRENUME NUME CHIRIAȘ]
  CNP: [CNP CHIRIAS]
  CI: seria [SERIE CI CHIRIAS] nr. [NR CI CHIRIAS]
  Domiciliu actual: [ADRESA ACTUALA CHIRIAS]
  denumit în continuare "Locatar",


II. OBIECTUL CONTRACTULUI

Locatorul dă spre închiriere locuința situată la adresa:
  [ADRESA COMPLETA IMOBIL]
  compusă din: [NR CAMERE] camere, suprafața utilă: [SUPRAFATA MP] mp,
  înscrisă în CF nr. [NR CF], nr. cadastral [NR CADASTRAL].

Imobilul se predă cu: [DOTARI SI ANEXE - ex: mobilat, cu parcare, etc.]


III. DURATA CONTRACTULUI

Contractul se încheie pe o perioadă de [DURATA - ex: 12 luni],
începând cu data de [DATA START] până la data de [DATA END].


IV. CHIRIA ȘI PLATA

4.1. Chiria lunară este de [CHIRIE LUNARA] lei / EUR.
4.2. Chiria se plătește până la data de [ZI PLATA] a fiecărei luni.
4.3. Cont bancar Locator (IBAN): [IBAN PROPRIETAR].
4.4. Garanție (depozit): [GARANTIE - ex: 2 chirii lunare] = [SUMA GARANTIE] lei,
     achitată la semnarea contractului.


V. OBLIGAȚII PRINCIPALE

Locatarul se obligă:
• Să plătească chiria la termenele stabilite
• Să folosească locuința conform destinației (uz locativ)
• Să achite utilitățile (curent, gaz, apă, internet)
• Să nu subînchirieze fără acordul scris al Locatorului
• Să permită vizitarea locuinței cu preaviz de [PREAVIZ VIZITA - ex: 48 ore]

Locatorul se obligă:
• Să predea locuința în stare corespunzătoare
• Să asigure folosința liniștită pe toată durata contractului
• Să efectueze reparațiile capitale necesare


VI. REZILIERE

Oricare dintre părți poate rezilia contractul cu preaviz de [PREAVIZ REZILIERE - ex: 30 de zile]
zile lucrătoare, transmis în scris.


VII. DISPOZIȚII FINALE

Prezentul contract se înregistrează la ANAF în termen de 30 de zile de la semnare.
Contract întocmit în [NR EXEMPLARE - ex: 2] exemplare originale.


Locator,                              Locatar,
[PRENUME NUME PROPRIETAR]             [PRENUME NUME CHIRIAȘ]
Data: [DATA CONTRACT]                 Data: [DATA CONTRACT]
Semnătură: _______________            Semnătură: _______________